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美国商务部周三表示
更新日期:2018-10-22浏览次数:

  美林证券的美国经济团队下调了2018 - 2019年的新屋开工数和新屋销售预测,因此我们略微调整了我们的宏观房屋假设,”分析师John Lovallo周四在一份报告中表示。

  美国商务部周三表示,建筑许可证上月下跌5.3%,高于预期,此次降级和美国银行对房屋开工数的预期下调。

  瑞士信贷(Credit Suisse)的分析师本周早些时候评估了住宅建筑股票以及家得宝(Home Depot)和Lowes的股票评级,因房价上涨损害住房需求。

  住宅建筑商在10月份面临压力。iShares美国房屋建筑ETF(ITB)本月下跌超过11%。这种急剧下降恰逢利率飙升。北京赛车信誉投注平台:10年期国债收益率创下上周2011年以来的最高水平。

  美国银行现在预计今年的房屋开工量将达到126万套,明年将达到130万套。

  Lovallo表示,由于房地产市场的高端市场有所放缓,Toll的估值可能过高。

  “尽管TOL已经表现良好并且正在以更实惠的产品向市场下滑,但其平均销售价格仍高于同行,”他说。“鉴于潜在的吸收风险和不断恶化的市场情绪,我们认为估值倍数较低,特别是因为它与利率和负担能力的逆风有关。”

  截至周三收盘,Toll Brothers的股价本月跌幅超过5%,今年跌幅超过25%。

  Lovallo表示,PulteGroup的增长可能会对2019年产生挑战,因为该公司的策略是降低价格“加上产品组合在买家价位上升。”他表示,NVR对像大西洋中部这样增长缓慢的市场的曝光“可能会给股​​票带来逆风。”

  可以肯定的是,Lovallo说他对美国住宅建筑商仍然是“建设性的”,“特别是那些专注于可负担入门级/首次购房的人。”


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