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山东出台房屋建筑质量监管新规 商品房保修期要
更新日期:2018-09-25浏览次数:

  【巡视整改】昆工研究生院党委召开巡视整改工作推进会(2018-09-22)

  无论如何,跨界造车的趋势已定,入局电动汽车的企业必将越来越多。这些来自其他领域的冲击和不一样的造车理…[详细]

  破题十三五我们正处于史上最好的政治环境,“十三五”期间能源规划将涉及能源结构、市场化改革、行政体制改革、清洁、…[详细]

  杭州专业电力工程价格,1.钢结构制作和安装冬季施工严格依据有关钢结构冬季施工规定执行。冬季施工措施钢结构工程在冬季施工的时候需要注意什么呢?接下来云南建航钢结构为您介绍。昆明钢结构工程欢迎咨询我们!

  而项目负责人的业绩,不是凭编一个项目就能通过审核,要求建筑企业能确确实实的提供相关的证明材料,包括企业工程项目的竣工验收资料以及施工许可证等材料。就是说现在想办理一个资质不是有钱,找个建造师挂靠就可以了。建筑资质代办

  这是以《后天》为代表的一系列灾难电影中常常上演的镜头和情节,反映出人们对于持续恶化的气候的担忧,对资源耗尽后生存的恐慌。也许有人会说,这完全是杞人忧天,这样的日子只是电影为了博取票房的噱头。然而,越来越多的数据和事实显示,电影中资源耗尽、气候恶化的情形,已经在现实中逐步向我们逼近。

  与支撑当前世界经济的化石能源供应危机重重相伴随的,是人类生产、生活对能源不曾消减的旺盛需求。过去的十年中,全球一次能源消费量的年平均增速为2.5%,虽然由于世界经济整体疲软的原因,2013年全球一次能源消费量只增加了2.3%,低于过去十年的平均值,但这种增长的势头并没有改变。

  对于安全生产许可证到期的,需要重新申报注册,如果在安全生产许可证中的A证和B证C类人员中,工程师证均没有到期的情况下,就需要重新申请安全生产许可证,在申请前需要提供之前的过期文件和三类人员,还有诸如许可文件等等。

  这种变化,将通过全球能源互联网的建立,颠覆未来世界能源的特性,也带来未来人们生活的改变。

  【巡视整改】省委第五巡视组向昆明理工大学党委反馈巡视情况(2018-08-27)

  ofo回应“人去楼空”,2018年的最后100天,戴威如何度过?

  第一次蒸汽机革命使人类进入化石能源时代,第二次科技革命使人类拥有了电力能源,第三次科技革命则带来了原…[详细]

  2、购房合同:乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。

  会议学习了《中共昆明理工大学委员会关于省委第五巡视组巡视反馈意见的整改方案》﹝2018﹞83号文件精神,电力工程学院党委纳学梅书记传达了《中共昆明理工大学委员会关于深入推进巡视整改工作落实的通知》,对学院当前推进“巡视整改”工作的问题、进展、任务落实情况进行了深入的分析研判。

  进退之间在当前“能源革命”语境下,煤制天然气到底是“革命”的题中之义,还是既污染环境又浪费资源的无益之举?这…[详细]

  大外交 中国能源国际合作新版图迈入2014,中国国家领导人频繁出访并会晤各国首脑,而串连这一系列外交活动的一条主线便是能源合作。通…[详细]

  商品房出现质量问题怎么修?找谁修?这些问题有了明确答案。7月1日起,《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》(以下简称《通知》)将正式实施。该《通知》明确规定了商品房的保修期要写在合同里,且保修期内出现的质量问题维修费用由开发商来承担,但装修造成的质量缺陷不在保修范围内。

  对于老百姓普遍关心的房屋质量问题,《通知》明确,我省实行工程质量责任主体项目负责人质量终身责任制。参与工程建设的项目负责人应当按照法律、法规和有关规定,在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。

  在建设单位负总责的同时,《通知》还要求,勘察、设计、施工、监理等工程质量责任主体,以及施工图审查、工程质量检测、预拌混凝土预拌砂浆及建筑构配件生产等与工程质量有关的单位,建立质量保证体系,落实工程质量责任,依法对工程质量负责。

  一旦工程发生质量事故,事故现场有关人员应当立即向建设单位报告;建设单位接到报告后,应当于1小时内报告住房城乡建设主管部门和其他有关部门。

  住房城乡建设主管部门应当按照规定逐级上报事故情况,每级上报时间不得超过2小时。

  房屋验收一直是令购房者烦恼的事情,外墙渗漏等建筑质量通病问题,已成为近年来房屋消费中投诉的热点。为有效遏制此类问题发生,《通知》规定,住宅工程建设单位应当先组织分户验收,合格后再组织竣工验收。违反规定的建设单位将被处以1万元以上3万元以下的罚款。房地产开发项目竣工后,未经验收并备案的,不得交付使用。

  此外《通知》还规定,工程竣工验收合格后,建设单位应当在工程明显部位设置永久性标牌,载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。北京赛车:违反此项规定建设单位将被处以1万元以上3万元以下的罚款。

  针对当前百姓反映突出的商品房质量问题,《通知》明确要求施工方和开发商必须承担保修责任。

  《通知》指出,施工企业对工程的保修期,自工程竣工验收合格之日起计算;房地产开发企业对其销售的商品房的保修期,自商品房交付购房人之日起计算,并要在商品房买卖合同中载明。

  工程在保修期内出现质量缺陷的,建设单位应当向施工企业发出保修通知,施工企业接到保修通知后,应当到现场核查情况,及时予以保修;施工企业不履行保修义务的,建设单位应当先行组织维修,维修费用由相关责任单位承担。

  商品房在保修期限内出现质量缺陷的,房地产开发企业应当按照合同约定履行保修义务;不履行保修义务的,业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业可以提出申请,经物业主管部门核实后,维修费用在房地产开发企业交存的物业质量保修金中列支。

  但因用户装修改造、使用不当等因素造成的质量缺陷,不属于工程质量保修范围。

  根据我省相关文件规定,商品房保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不低于下列期限:

  另外,其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

  原标题:山东出台房屋建筑质量监管新规 7月起商品房保修期要写进合同

  6月12日市保障性住房管理中心发布通告,“喊”尚未入住的220户公租房选房家庭尽快前往相关项目办理入住手续,逾期不办理的,将视为自动放弃入住资格,所配租房源将被收回。


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